App immobilière en France : comment vendre, acheter ou louer ?
En France, les applications immobilières sont nombreuses. Si vous souhaitez vous-même acheter, vendre ou louer un bien (appartement, maison…) lisez cet article. Nous faisons le point sur les solutions les plus pertinentes disponibles sur le web. Le format de l’app semble privilégié par de plus en plus d’utilisateurs. Vous pourrez concrétiser votre projet grâce aux outils de recherche que nous avons sélectionnés pour vous accompagner.
Quelle application pour vendre un bien immobilier ?
Les app de vente généralistes
Pour rechercher l’acheteur de leurs biens immobiliers, nombreux sont les particuliers à se tourner vers les applications d’annonces généralistes. On parle notamment du géant du commerce entre particuliers qu’est LeBonCoin. Cette plateforme réunit un éventail, d’annonces, qui va de la vente d’objet aux transactions immobilières. Il est possible d’indiquer de nombreuses caractéristiques à propos du bien en vente. Le site se décline désormais sous la forme d’une application intuitive, qui vous permet de publier facilement les informations concernant le logement.
Parmi les pontes du secteur en France, on retrouve aussi ParuVendu. Il y a quelque temps, le service était encore proposé sous forme de magazine papier. L’entreprise propose désormais ses annonces au format numérique. Les annonces immobilières sont néanmoins mises en avant au même titre que celles des professionnels. Sur LeBonCoin, les personnes souhaitant faire l’acquisition d’un bien peuvent faire tri entre les offres des particuliers et celles des professionnels.
Les app spécialistes des annonces immobilières
Il existe par ailleurs des applications dédiées exclusivement aux annonces immobilières, qui permettent aux propriétaires de vendre. Il peut s’agir s’agir d’applications comme PAP. Le but de cette entreprise est de mettre en relation des particuliers. Il sera donc possible de poster une annonce de vente. En plus des nombreuses photos qu’il est possible de poster, plusieurs critères peuvent être renseignés (surface, émission de gaz à effet de serre). Ils sont nettement plus nombreux que ceux proposés sur les app généralistes. Il est aussi possible de recevoir l’aide d’un conseiller pour réaliser la vente.
Les services des agences immobilières pour vendre
Face à l’arrivée de ces plateformes comme PAP en France, certaines agences immobilières ont décidé d’offrir leurs propres expériences digitales. Il est notamment possible de découvrir des applications pour certaines d’entre elles. C’est le cas pour Logic-Immo, Stéphane Plaza Immobilier ou Century 21. À travers leurs solutions digitales, ces agences vous proposent de poster votre annonce directement dans la poche des éventuels acquéreurs. Il n’en reste pas moins que malgré leurs fonctionnalités, ce genre de solution est assez peu plébiscitée par les utilisateurs. Il ne s’agit donc pas forcément des meilleures app, si vous souhaitez bénéficier d’une bonne visibilité.
Quelle application pour acheter un bien immobilier ?
Les applications des sites d’annonce
Grâce à leur popularité, la rubrique immo des applications gratuites comme LeBonCoin ont la possibilité d’offrir de nombreux bien. Il s’agit donc d’un moyen devenu incontournable de trouver un appartement ou une maison. L’acheteur a l’opportunité de saisir plusieurs critères, tels que le prix, la quantité de pièces attendues ou encore la surface désirée. On observe néanmoins le manque de certains critères pour répondre à des besoins, comme la possibilité de cibler un quartier. Une fonctionnalité utile pour de grandes villes comme Paris.
Beaucoup de particuliers et de professionnels choisissent de publier leurs offres sur ce genre d’appli. Ces dernières sont devenues indispensables. Le client décider de recevoir ou non des notifications grâce au système d’alerte. Il peut ainsi réaliser une recherche et la sauvegarder, pour ne rien manquer des appartements, maisons et terrains correspondant à ses envies. Néanmoins cette fonction, nécessite souvent la création d’un compte client, avec un partage plus ou moins important des données personnelles.
Les app de vente immobilière
Tout comme les vendeurs, les acquéreurs ont l’opportunité de télécharger les applications immo spécialisées. En choisissant celles des agences immobilières, il est possible d’accéder à des annonces, en intégrant des critères très précis. Il n’en reste pas moins qu’un tour d’horizon des autres plateformes reste généralement nécessaire. Beaucoup de particuliers ayant un projet de vente ne se tournent pas vers les plateformes dédiées à l’immobilier. Par ailleurs, l’appel à un agent est parfois un frein à l’achat immobilier, compte tenu des frais engagés.
Louer ou mettre en location
Rechercher un appartement ou une maison via une agence
La recherche d’un appartement en location via une agence permet de trouver simplement le bon toit. Il n’en reste pas moins que ce type d’interlocuteur demande généralement un dossier impeccable. Il faut notamment justifier d’un certain niveau de revenu, et éventuellement avoir des garants. C’est pour cette raison que de plus en plus de personnes choisissent les sites qui mettent en relation les particuliers. Par ailleurs, ne pas passer par une agence permet de s’épargner des frais. Le prix de leur services étant parfois élevé. Il comprend la recherche, le conseil, la mise en place des visites ainsi que l’état des lieux.
La location grâce aux appli
Les applications permettant la recherche d’un bien en location sont nombreuses. Il est tout d’abord possible de passer par LeBonCoin, qui propose une expérience plutôt simple et rapide. SeLoger fait aussi partie des apps immobilières les plus connues. Cette seconde app permet notamment de rentrer une certaine quantité de critères. Il est également possible de sélectionner un quartier. Cette fonctionnalité permet de maîtriser les temps de trajet, l’accès et les modes de transport, et aide à effectuer une recherche précise et simple. Le futur locataire pourra aussi indiquer un grand nombre de critères, concernant les prestations attendues. Avec SeLoger, il ne s’agit donc plus simplement de chercher une résidence principale, mais bel et bien son lieu de vie au sens large, en prenant en compte sa future qualité de vie.
Notre coup de cœur pour l’application Coup de Cœur Immo
Achat et vente par critère : ça va matcher !
Au travers de ces quelques lignes, nous souhaitions aussi vous présenter notre coup de cœur. Le site Coup de Cœur Immo, sur lequel notre équipe a la chance de travailler depuis 2017.
Il s’agit d’une application spécialisée dans l’immobilier, qui va concrétiser votre rêve de petit nid douillet. En tant que futur propriétaire, il est possible d’entrer les critères de recherche, relatifs à votre projet d’achat immobilier. Les vendeurs saisissent l’ensemble des données relatives à la maison ou l’appartement qu’ils souhaitent mettre en vente. Le système révèle ensuite sa véritable innovation, puisque les acquéreurs n’auront pas à effectuer une recherche active. Grâce à un système de matching, comparable à celui des sites de rencontre, les données sont combinées pour associer des vendeurs et des acheteurs. Les personnes en recherche d’un bien sont visibles sur la carte de France des vendeurs et reçoivent ainsi directement les annonces correspondant à leur recherche. Ils peuvent ensuite contacter la personne ayant posté l’offre pour échanger. Les vendeurs seront quant à eux notifiés dès lors qu’un acheteur matchera avec leur bien à la vente.
L’ idée, de faire correspondre les parties prenantes d’un projet immobilier, nous a véritablement conquis. Nous avons eu plaisir à travailler ensemble sur cet outil. Chaque jour, le nombre de visites est croissant, pour pouvoir profiter de ce service gratuit. Il est accessible depuis un ordinateur ou un mobile. Les fonctionnalités proposées sont désormais à même de répondre à tous vos besoins. En témoignent les avis des personnes ayant fait leur recherche immobilière via Coup de Cœur Immo, c’est un pari réussi !
Les autres services immobiliers
La recherche d’acquéreur ou de vendeur n’est pas la seule fonctionnalité de cette application web. Vous pourrez ensuite bénéficier d’une expérience optimale, quel que soit votre rôle. Un moteur de recherche, pour trouver un mode de financement est à disposition. Vous pouvez aussi utiliser les différents services permettant de trouver des prestataires pour votre déménagement ou vos travaux. Vous pouvez aussi réaliser des quiz, pour vous permettre de faire un état des lieux de vos connaissances en immobilier. Des formations sont ensuite disponibles pour acquérir des bases solides, dans ce domaine.
L’application ne nécessite pas d’être téléchargée, elle s’affiche directement depuis le web. Son accès facilité et ses grandes innovations devraient vous séduire. Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à vous rendre directement sur le site Coup de Cœur Immo. Vous pouvez également découvrir notre article sur l’accompagnement que nous avons proposé à cette enseigne. De jolis projets verront bientôt le jour pour cette petite pépite de la recherche immobilière. Actuels ou futurs propriétaires, restez connectés pour ne rien manquer des actualités de notre partenaire !
